Расширение семейной ипотеки: новые возможности для покупателей жилья

Расширение программы семейной ипотеки на вторичный рынок недвижимости не приведет к перегреву ипотечного рынка, считает Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру. Однако есть риск повышения цен на жилье.

В условиях высоких цен на недвижимость наличие такой возможности для семей с детьми делает ипотеку более доступной.

Однако реальная доступность будет зависеть от способности семей накопить необходимый первоначальный взнос. У некоторых банков он может значительно превышать установленный государством минимум. Также на доступность будут влиять цены, которые установят продавцы жилья.

Не исключено, что в некоторых особенно привлекательных локациях продавцы могут повысить цены на недвижимость, подходящую под условия семейной ипотеки. Кроме того, подходы банков к одобрению ипотеки в ближайшее время не изменятся из-за действующих регуляторных ограничений, что также ограничит потенциал спроса.

С 1 апреля 2025 года программа семейной ипотеки будет распространяться и на вторичное жилье в некоторых регионах. Недвижимость должна находиться в городах с низкими темпами строительства жилья.

Присмотритесь: лучшие премиальные дебетовые карты UnionPay с бесконтактной оплатой в Барнауле

Оригинал: Расширение семейной ипотеки: новые возможности для покупателей жилья