Обручевский, Кузьминки и Сокольники были определены как наиболее привлекательные районы для инвестиций в студенческое жильё. В ходе исследования московского рынка недвижимости, проведённого аналитическим центром Stone, было опрошено 1500 потенциальных покупателей, включая родителей и инвесторов, которые намереваются арендовать жильё для студентов.
Почти половина респондентов (48%) отдали предпочтение Обручевскому району из-за его близости к МГУ и другим престижным вузам на юго-западе столицы. Несмотря на среднюю стоимость квадратного метра в новостройке, составляющую 507 тысяч рублей, этот район привлекает внимание своей доступностью.
Чуть меньше, 43%, выбрали Кузьминки, где стоимость квадратного метра ниже — 400 тысяч рублей. Этот район пользуется популярностью благодаря развитой инфраструктуре и близости к таким крупным учебным заведениям, как МЭИ, ГУУ, МосГУ и другим.
Третье место занимает район Сокольники (38% голосов), который пользуется популярностью у студентов МГТУ им. Баумана, МПГУ, МГЮА и НИУ ВШЭ. Здесь царит уютная городская среда, есть живописный парк и удобная транспортная развязка, хотя стоимость квадратного метра здесь выше, чем в Кузьминках, — 561 тысяча рублей.
Инвесторов также привлекают Академический район (33% опрошенных), Проспект Вернадского (30%) и Раменки (29%). Среди районов Центрального округа выделяются Якиманка (26,8%, 2,5 миллиона рублей за метр) и Басманный (21,4%, 867,8 тысячи рублей за метр). Кроме того, в топ-10 вошли Выхино-Жулебино, Марьино, Ломоносовский и Текстильщики.
Как отметила Кристина Недря, директор коммерческого отдела STONE, районы, расположенные рядом с престижными вузами, всегда имеют высокую стоимость квартир.
Поэтому инвесторы предпочитают выбирать локации с более умеренными ценами, но с развитой транспортной инфраструктурой, чтобы студенты могли быстро добираться до учебного заведения.Присмотритесь: лучшие дебетовые карты МИР с процентом на остаток в Чите
Оригинал: Обручевский и Кузьминки – лучшие районы для студенческого жилья!
Свежие комментарии