За первые две недели января 2025 года, по оценкам «ДОМ.РФ», было оформлено всего 5 тыс. кредитов, что на 81% меньше аналогичного периода 2024 года. Их общая сумма составила 23 млрд рублей, что на 78% ниже прошлогодних показателей. Большинство кредитов выдано по льготным программам: с 1 по 16 января оформили 3 тыс.
кредитов на 19 млрд рублей, из которых около 90% приходится на «Семейную ипотеку».В декабре 2024 года объем ипотечного рынка в России остался на уровне ноября: банки оформили 74 тыс. кредитов на 291 млрд рублей. После стабилизации в августе — октябре 2024 года (95–100 тыс. кредитов) ипотечное кредитование в ноябре и декабре замедлилось примерно на 25% как по количеству, так и по объему.
В 2024 году банки выдали 1,3 млн кредитов, что на 36% меньше, чем в 2023 году, общей суммой 4,9 трлн рублей (-37%). Это соответствует уровню 2022 года. Льготные программы обеспечили 634 тыс. кредитов (-33% по сравнению с 2023 годом) на 3,4 трлн рублей (-29%). Это связано с завершением программы «Льготная ипотека» и изменениями других льготных условий. По обычным программам было выдано 506 тыс. кредитов (-54% год к году) на сумму 1,4 трлн рублей (-52%). Такое падение обусловлено ростом ставок, однако значительно смягчено за счет увеличения доходов населения и программ застройщиков.
Прогнозы «ДОМ.РФ» указывают на низкий спрос на жилье в 2025 году из-за высоких ставок. В итоге ожидается сокращение выдачи до 1–1,2 млн кредитов на сумму 3,8–4 трлн рублей. Восстановление рынка ипотеки возможно в 2026 году при снижении ключевой ставки.
Присмотритесь: лучшие премиальные дебетовые карты МИР с кэшбэком за авиабилеты в Чите
Оригинал: Ипотечное кредитование в России падает на 81% в январе 2025