Количество исков о выселении снизилось, но остается высоким

В 2024 году в российские суды поступило почти 15 тысяч исков о выселении из жилья, находящегося в собственности, что на 9% меньше по сравнению с предыдущим годом. Процент удовлетворенных требований достиг 89%. К такому выводу пришли аналитики коллекторской компании «Долговой консультант» после анализа статистики Судебного департамента при Верховном суде.

Специалисты уточняют, что снижение числа подобных обращений может быть связано с уменьшением количества сделок с объектами недвижимости, приобретенными на торгах в рамках банкротства или исполнительного производства. В 2024 году на аукционах было реализовано 3079 квартир ипотечных должников, что стало минимальным показателем за последние несколько лет.

Отмечается, что рассмотренная статистика включает не только должников по ипотеке. По Гражданскому кодексу, обратиться с требованием о выселении утративших право проживания или собственности может любой владелец имущества.

«Таким заявителем может выступать как организация — например, банк или коллекторское агентство, — так и частные лица: бывшие супруги, наследники или новые владельцы, если они, к примеру, купили жилье на торгах, а проживающие в нем люди отказываются добровольно сниматься с регистрации и покидать квартиру. Незначительное снижение количества исков, возможно, говорит о росте уровня правосознания граждан: они начинают понимать, что после утраты права собственности затягивание передачи жилья обойдется дороже сомнительной выгоды временного проживания без оснований», — считает гендиректор агентства Денис Аксенов.

Истец, подающий заявление о выселении, вправе также требовать компенсацию расходов: обычно это оплата коммунальных услуг, затраты на ремонт, судебные издержки, а также услуги юриста и пошлины.

За год средняя сумма расходов по одному иску увеличилась на 10%, с 13,9 до 15,3 тысячи рублей. По мнению экспертов, относительно невысокая сумма свидетельствует о том, что основная цель истцов — освободить жилое помещение, а не финансово наказать бывших жильцов.

Присмотритесь: лучшие премиальные дебетовые карты с доставкой курьером в Воткинске

Оригинал: Количество исков о выселении снизилось, но остается высоким