Инвестиции на 2025 год: как заработать на рынке жилья

Вложить 100 тысяч рублей можно разными способами — все зависит от срока и цели инвестирования, рассказал эксперт проекта НИФИ Минфина России "Моифинансы.рф" Алексей Родин агентству "Прайм".

Чтобы сформировать подушку безопасности, а также не потерять сбережения из-за инфляции и иметь возможность снять деньги в любой момент, лучше всего выбрать банковские вклады и фонды денежного рынка.

При сохранении ключевой ставки можно получить доход до 23% годовых, если ставка уменьшится — доходность станет ниже.

Для среднесрочных сбережений можно дополнительно рассмотреть покупку долгосрочных ОФЗ. Такие вложения позволяют заработать во время снижения ставок: стоимость бумаг вырастет примерно до 90% от номинала, а также можно получить доход по купонам. По словам Родина, 100 тысяч рублей могут превратиться в 180 тысяч.

Для долгосрочных накоплений банковские вклады — слишком консервативный вариант. Лучше выбрать пассивный индексный портфель, распределив деньги по разным активам в соответствии с приемлемым уровнем риска. За 20 лет это может принести до 1 375 000 рублей при средней доходности около 14% в год.

"Для более опытных инвесторов подойдет вариант вложения в долгосрочные гособлигации во время кризиса, а затем — в пассивный индексный портфель после снижения ключевой ставки. В этом случае через 20 лет можно рассчитывать на капитал в размере 1 900 000 рублей", — заключил Родин.

Присмотритесь: лучшие дебетовые карты UnionPay с бонусами за медицинские услуги

Оригинал: Инвестиции на 2025 год: как заработать на рынке жилья