На рынке новостроек старой Москвы за последний год количество лотов стоимостью до 10 млн рублей уменьшилось на 40,8%. За два года снижение оказалось почти троекратным, сообщает РБК со ссылкой на данные компании «Метриум». В мае 2023 года в столице продавалось 11 700 квартир и апартаментов дешевле 10 миллионов, к маю 2024 года — 6 700, а сейчас осталось около 4 000 таких предложений, причем они есть только в двух сегментах: массовом (3 300 лотов) и бизнес-классе (700 лотов).
В настоящее время жилье стоимостью до 10 миллионов рублей занимает 8,3% общего объема московских новостроек. В 2024 году этот показатель был 13,9%, в 2023-м — 23,1%. Для сравнения: в 2020 году квартиры и апартаменты данной ценовой категории составляли треть всего предложения по новостройкам в столице.
Сильное сокращение такой доли дешевого жилья эксперты объясняют несколькими факторами. Прежде всего, это самые доступные и востребованные лоты, которые быстро разбирают покупатели. На снижение также повлияли рост цен на рынке и инфляция. Кроме этого, на рынке стало меньше массовых новостроек, а власти установили запрет на строительство домов с квартирами и апартаментами площадью меньше 28 квадратных метров.
Выбрать квартиру в новостройке можно с помощью бесплатного сервиса «Подбор квартиры в ипотеку» от ФинФакс.ру и Яндекс Недвижимости. Специалисты сервиса помогут найти подходящий вариант и подберут оптимальные условия по ипотеке от застройщиков.
В диапазоне до 10 миллионов рублей еще можно найти квартиры в Москве, но среди предложений по цене до 5 миллионов найти подходящее жилье почти невозможно. По расчетам экспертов, которых опросил РБК, сейчас продается лишь 11 таких лотов — обычно это очень небольшое жилье площадью от 12 до 20 квадратных метров.
Присмотритесь: лучшие кредитные карты МИР для самозанятых в Воткинске
Оригинал: Снижение числа доступных квартир в Москве продолжает расти
Свежие комментарии